Капітальні інвестиції за джерелами фінансування за січень–червень 2006 року



Скачати 466.98 Kb.
Сторінка1/6
Дата конвертації11.04.2018
Розмір466.98 Kb.
ТипПрограма
  1   2   3   4   5   6

Задоволення потреб людей в житлі є актуальною економічною та соціальною проблемою. Передбачені у соціальних програмах капітальні вкладення стали недостатніми, суттєво зменшилась кількість населення спроможного придбати житло чи здійснити приватне будівництво за рахунок заробітної плати. За період 1991 – 2006 р.р. в країні різко скоротилися обсяги освоєння капітальних вкладень в житловому будівництві внаслідок різкого зменшення бюджетного фінансування будівництва житла. Якщо інвестиції у житлове будівництво, включаючи індивідуальне, у порівняльних цінах у 1985 р. склали 6,9 млрд.грн., то в 1999 р. 2,17 млрд. грн. (стат. Щорічник). Загострення пролеми на ринку житлової нерухомості відбувається через перевищення попиту над пропозицією. Щоб проаналізувати ситуацію, яка склалась на ринку житлового будівництва звернемось до статистичних даних. Обсяг пропозиції на ринку нерухомості можна виразити через кількість збудованого житла. Припустмо, що на кількість збудованого житла впливають: інвестиції в основний капітал у житлове будівництво, доходи населення; кількість людей, які потребують покращення житлових умов; сума наданих житлових кредитів, відсоткова ставка на житлові кредити тощо.

Початковим етапом будь-якого проекту є визначення необхідного обсягу фінансових ресурсів для його реалізації. Основним джерелом фінансових ресурсів є інвестиції. Їх значення в процесі житлового будівництва надзвичайно велике, оскільки за рахунок інвесторів здійснюється левова частка житлового будівництва. Збільшення пропозиції на первинному ринку житла безпосередньо пов’язано із збільшенням інвестицій в дану сферу. Інвесторами можуть виступати як фізичні так і юридичні особи. На сьогоднішній день дуже рідко в ролі інвестора виступає держава. [стат щорічник 2004 с. 325]



Таблиця 2.1


: Referats
Referats -> Еволюція зовнішньоекономічної діяльності суб’єктів торговельного підприємництва
Referats -> Закон України "Про банки та банківську діяльність"
Referats -> Аналіз рівня активізування інвестиційної діяльності підприємства
Referats -> Товарознавчі характеристики виробів, що є хімічними джерелами елекричної енергії для продукції побутового І промислового призначення
Referats -> Брендінг у торговельному підприємництві
Referats -> Термін полімер (грец. Πολύ багато (poli); μέρος частина (meres) був уведений у науку І. Берцеліусом, відомим шведським хіміком, у 1833 р


Поділіться з Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6


База даних захищена авторським правом ©referatu.in.ua 2017
звернутися до адміністрації

    Головна сторінка